102 Montée de Manenc, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Montée de Manenc, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 62.5 % à celui du n°222.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Montée de Manenc, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1270 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 476 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 804 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 145 mètres
Ventes au 102 Montée de Manenc
Les 4 ventes au 102 Montée de Manenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Montée de Manenc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 102 Montée de Manenc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Montée de Manenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Montée de Manenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Montée de Manenc dans son marché local
Prix du 102 Montée de Manenc par rapport à la voie
Sur Montée de Manenc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 102 Montée de Manenc se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Montée de Manenc par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Montée de Manenc se situe 68.02 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 81.18 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Montée de Manenc à Manosque
Le loyer moyen estimé au 102 Montée de Manenc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
