45 k Montée de Sainte-Roustagne, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 k Montée de Sainte-Roustagne, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², identique à celui du n°45 l et de n°45 m.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 k Montée de Sainte-Roustagne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 534 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Mont d'Or à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 242 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 664 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 k Montée de Sainte-Roustagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 k Montée de Sainte-Roustagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 k Montée de Sainte-Roustagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 k Montée de Sainte-Roustagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 k Montée de Sainte-Roustagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 k Montée de Sainte-Roustagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 k Montée de Sainte-Roustagne dans son marché local
Prix du 45 k Montée de Sainte-Roustagne par rapport à la voie
Sur Montée de Sainte-Roustagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 45 k Montée de Sainte-Roustagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 k Montée de Sainte-Roustagne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 k Montée de Sainte-Roustagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manosque et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 k Montée de Sainte-Roustagne à Manosque
Le loyer moyen estimé au 45 k Montée de Sainte-Roustagne est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
