506 a Montée de Toutes Aures, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 506 a Montée de Toutes Aures, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°506 et de n°506 c.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 506 a Montée de Toutes Aures, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Pancrace-les Serrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varzelles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 303 mètres
- - Collège Jean Giono à 303 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 878 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 596 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 506 a Montée de Toutes Aures
Aucune vente n'a été recensée au 506 a Montée de Toutes Aures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 506 a Montée de Toutes Aures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 506 a Montée de Toutes Aures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 506 a Montée de Toutes Aures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 506 a Montée de Toutes Aures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 506 a Montée de Toutes Aures dans son marché local
Prix du 506 a Montée de Toutes Aures par rapport à la voie
Sur Montée de Toutes Aures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 506 a Montée de Toutes Aures se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 506 a Montée de Toutes Aures par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 506 a Montée de Toutes Aures se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manosque et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 506 a Montée de Toutes Aures à Manosque
Le loyer moyen estimé au 506 a Montée de Toutes Aures est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
