1 parking du Caragou, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 parking du Caragou, affiche un prix moyen de 2 048 €/m².Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 parking du Caragou, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 526 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 356 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 parking du Caragou
Aucune vente n'a été recensée au 1 parking du Caragou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 parking du Caragou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 parking du Caragou, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 parking du Caragou dans son marché local
Prix du 1 parking du Caragou par rapport à la voie
Sur parking du Caragou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 parking du Caragou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 parking du Caragou par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 parking du Caragou se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Manosque et 3.85 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 parking du Caragou à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 parking du Caragou est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
