1 Passage denfert, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage denfert, affiche un prix moyen de 2 120 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage denfert, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
- 1244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 108 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 617 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage denfert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage denfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage denfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage denfert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage denfert dans son marché local
Prix du 1 Passage denfert par rapport à la voie
Sur Passage denfert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 1 Passage denfert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage denfert par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage denfert se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Manosque et 7.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage denfert à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Passage denfert est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
