13 bis Place de l’Hôtel de Ville, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place de l’Hôtel de Ville, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 491 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place de l’Hôtel de Ville, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 13 bis Place de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 13 bis Place de l’Hôtel de Ville se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place de l’Hôtel de Ville par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place de l’Hôtel de Ville se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Manosque et 14.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place de l’Hôtel de Ville à Manosque
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place de l’Hôtel de Ville est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
