2 Place de l’Hôtel de Ville, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Hôtel de Ville, 04100 Manosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 441 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 106 mètres
Ventes au 2 Place de l’Hôtel de Ville
Les 3 ventes au 2 Place de l’Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Hôtel de Ville, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Place de l’Hôtel de Ville se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Hôtel de Ville se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Manosque et 18.91 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Hôtel de Ville à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Hôtel de Ville est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
