381 Residence la Flourido, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 381 Residence la Flourido, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°381 b et de n°381 c.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 381 Residence la Flourido, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Séminaire Colombier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1342 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 321 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 670 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Residence la Flourido
Aucune vente n'a été recensée au 381 Residence la Flourido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Residence la Flourido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Residence la Flourido, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°381 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Residence la Flourido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Residence la Flourido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Residence la Flourido dans son marché local
Prix du 381 Residence la Flourido par rapport à la voie
Sur Residence la Flourido, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 381 Residence la Flourido se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Residence la Flourido par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Residence la Flourido se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Manosque et 3.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 381 Residence la Flourido à Manosque
Le loyer moyen estimé au 381 Residence la Flourido est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
