1 Rond-point du Docteur Caire, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-point du Docteur Caire, affiche un prix moyen de 1 373 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rond-point du Docteur Caire, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repasse à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 604 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 482 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 734 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 427 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-point du Docteur Caire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-point du Docteur Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point du Docteur Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point du Docteur Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-point du Docteur Caire dans son marché local
Prix du 1 Rond-point du Docteur Caire par rapport à la voie
Sur Rond-point du Docteur Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 1 Rond-point du Docteur Caire se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-point du Docteur Caire par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-point du Docteur Caire se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Manosque et 30.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rond-point du Docteur Caire à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Rond-point du Docteur Caire est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
