5 Rue Arbaud, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arbaud, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Arbaud, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr P. Joubert à 67 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 945 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 412 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 212 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 244 mètres
Ventes au 5 Rue Arbaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Arbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arbaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arbaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 5 Rue Arbaud se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arbaud par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Arbaud se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Manosque et -27.54 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 5 Rue Arbaud à Manosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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