2 Rue Arthur Robert, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Robert, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arthur Robert, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 491 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Robert, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Robert dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Robert par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue Arthur Robert se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Robert par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Robert se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Manosque et 12.69 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arthur Robert à Manosque
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arthur Robert est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Rue Arthur Robert à Manosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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