8 Rue Arthur Robert, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Robert, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°8 a et du 1.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Arthur Robert, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 516 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 153 mètres
Ventes au 8 Rue Arthur Robert
Les 3 ventes au 8 Rue Arthur Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Robert, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Robert dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Robert par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 Rue Arthur Robert se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Robert par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arthur Robert se situe 18 % en dessous de la moyenne de Manosque et 11.76 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Arthur Robert à Manosque
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Arthur Robert est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
