49 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 304 € à 1 700 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 49 Rue d’Aubette, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°51 et de 2.33 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 49 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Romigier à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 183 mètres
- Manosque - Gréoux-les-Bains à 1385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1059 mètres
- Collège privé Saint Charles à 200 mètres
- Lycée général et technologique Félix Esclangon à 517 mètres
- Ecole maternelle SAINT LAZARE à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 201 mètres

Ventes au 49 Rue d’Aubette

Les 2 ventes au 49 Rue d’Aubette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

70 000 €(1 544 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.35 m²

49 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

9 décembre 2022

28 000 €(1 499 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.68 m²

49 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue d’Aubette(1 492€)

51 bis Rue d’Aubette(1 503€)

56 Rue d’Aubette(1 907€)

52 Rue d’Aubette(1 522€)

50 Rue d’Aubette(2 001€)

19 Rue Jean Jacques Rousseau(1 619€)

58 Passage du Contrôle(1 613€)

56 Passage du Contrôle(1 607€)

Prix du 49 Rue d’Aubette dans son marché local

Prix du 49 Rue d’Aubette par rapport à la voie

Sur Rue d’Aubette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 49 Rue d’Aubette se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d’Aubette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence

À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d’Aubette se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Manosque et 30.53 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.