51 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 253 € à 1 699 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 51 Rue d’Aubette, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°51 bis et de 2.99 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 51 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 258 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Romigier à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 178 mètres
- Manosque - Gréoux-les-Bains à 1396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1062 mètres
- Collège privé Saint Charles à 190 mètres
- Lycée général et technologique Félix Esclangon à 507 mètres
- Ecole maternelle SAINT LAZARE à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 191 mètres

Ventes au 51 Rue d’Aubette

Les 4 ventes au 51 Rue d’Aubette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2022

67 000 €(1 476 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•45.4 m²

51 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

14 septembre 2022

92 000 €(1 082 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•85.04 m²

51 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

21 septembre 2022

61 000 €(1 452 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

51 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

30 novembre 2022

195 000 €(2 184 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.3 m²

51 Rue d’Aubette, 04100 Manosque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 bis Rue d’Aubette(1 503€)

49 Rue d’Aubette(1 538€)

56 Rue d’Aubette(1 907€)

52 Rue d’Aubette(1 522€)

19 Rue Jean Jacques Rousseau(1 619€)

35 Rue Jean Jacques Rousseau(1 418€)

58 Passage du Contrôle(1 613€)

56 Passage du Contrôle(1 607€)

Prix du 51 Rue d’Aubette dans son marché local

Prix du 51 Rue d’Aubette par rapport à la voie

Sur Rue d’Aubette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 51 Rue d’Aubette se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue d’Aubette par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence

À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue d’Aubette se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Manosque et 32.61 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.