5 bis Rue de l’Armistice, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l’Armistice, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de l’Armistice, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 55 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 626 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 256 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 292 mètres
Ventes au 5 bis Rue de l’Armistice
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de l’Armistice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l’Armistice, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l’Armistice dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l’Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 5 bis Rue de l’Armistice se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l’Armistice par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l’Armistice se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Manosque et 6.03 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de l’Armistice à Manosque
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de l’Armistice est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
