479 Rue de l’Eau Vive, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 479 Rue de l’Eau Vive, 04100 Manosque, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°427 et de 5.49 % à celui du n°416.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 479 Rue de l’Eau Vive, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Montée des Richesses Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 17 parkings - 5049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Jean Giono, dénommée Le Paraïs à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P-J. Molinier à 381 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 411 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 660 mètres
- - Lycée Polyvalent Les Iscles à 411 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 614 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 479 Rue de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 479 Rue de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 479 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 479 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 479 Rue de l’Eau Vive se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 479 Rue de l’Eau Vive par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 479 Rue de l’Eau Vive se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 24.44 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 479 Rue de l’Eau Vive
Les biens actuellement en vente autour du 479 Rue de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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