10 Rue de la Brasserie, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Brasserie, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 1095 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 548 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 331 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Brasserie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 10 Rue de la Brasserie se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Brasserie par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Brasserie se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Manosque et 15.11 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Brasserie à Manosque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Brasserie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
