21 Rue de la Saunerie, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Saunerie, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Saunerie, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 80 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 638 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Saunerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Saunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Saunerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Saunerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 21 Rue de la Saunerie se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Saunerie par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Saunerie se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Manosque et 3.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Saunerie à Manosque
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Saunerie est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
