166 Rue des Ferrages de Guilhempierre, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°165 et de n°154.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maj Arnaud à 82 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 765 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 322 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 593 mètres
- - Ecole maternelle LA LUQUECE à 373 mètres
- - ecole elementaire La Luquèce à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre dans son marché local
Prix du 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrages de Guilhempierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 8.01 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre à Manosque
Le loyer moyen estimé au 166 Rue des Ferrages de Guilhempierre est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
