3 Rue des Ormeaux, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ormeaux, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 550 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 353 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 237 mètres
Ventes au 3 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ormeaux, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Rue des Ormeaux se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ormeaux se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 10.7 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ormeaux à Manosque
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ormeaux est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
