7 Rue des Ormeaux, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Ormeaux, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 149 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 561 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 344 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ormeaux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 7 Rue des Ormeaux se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ormeaux par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ormeaux se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Manosque et -26.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 7 Rue des Ormeaux à Manosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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