191 Rue des Ponches, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue des Ponches, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°177 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue des Ponches, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal De Lattre De Tassigny à 120 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 945 mètres
- - Collège Jean Giono à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 454 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 458 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue des Ponches
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue des Ponches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue des Ponches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue des Ponches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue des Ponches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue des Ponches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue des Ponches dans son marché local
Prix du 191 Rue des Ponches par rapport à la voie
Sur Rue des Ponches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 191 Rue des Ponches se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue des Ponches par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue des Ponches se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Manosque et 4.93 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue des Ponches à Manosque
Le loyer moyen estimé au 191 Rue des Ponches est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
