176 bis Rue du Grand Chêne, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 bis Rue du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°176 et de n°176 c.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 176 bis Rue du Grand Chêne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Séminaire Colombier.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0582 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 310 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 682 mètres
- - Ecole primaire LES TILLEULS à 630 mètres
Ventes au 176 bis Rue du Grand Chêne
Une vente a été recensée au 176 bis Rue du Grand Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 bis Rue du Grand Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 bis Rue du Grand Chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 bis Rue du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 bis Rue du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 bis Rue du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 176 bis Rue du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 176 bis Rue du Grand Chêne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 bis Rue du Grand Chêne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 bis Rue du Grand Chêne se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 12.54 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
