258 Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Léon Mure, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°258 a mais supérieur de 0.31 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repasse à 163 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 744 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 700 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 346 mètres
Ventes au 258 Rue Léon Mure
Une vente a été recensée au 258 Rue Léon Mure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue Léon Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue Léon Mure, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue Léon Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue Léon Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Léon Mure dans son marché local
Prix du 258 Rue Léon Mure par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 258 Rue Léon Mure se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Léon Mure par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Léon Mure se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Manosque et 33.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue Léon Mure à Manosque
Le loyer moyen estimé au 258 Rue Léon Mure est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
