258 d Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 d Rue Léon Mure, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°258 e et de n°258 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 d Rue Léon Mure, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Burlière Luquèce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repasse à 232 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 819 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 626 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 285 mètres
Ventes au 258 d Rue Léon Mure
Les 3 ventes au 258 d Rue Léon Mure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 d Rue Léon Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 d Rue Léon Mure, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 d Rue Léon Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 d Rue Léon Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 d Rue Léon Mure dans son marché local
Prix du 258 d Rue Léon Mure par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 258 d Rue Léon Mure se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 d Rue Léon Mure par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 d Rue Léon Mure se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Manosque et 12.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 d Rue Léon Mure à Manosque
Le loyer moyen estimé au 258 d Rue Léon Mure est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
