176 Rue René Char, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue René Char, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°186 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue René Char, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 18 parkings - 525 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr P. Joubert à 128 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 946 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 514 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 465 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 107 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue René Char
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue René Char, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue René Char dans son marché local
Prix du 176 Rue René Char par rapport à la voie
Sur Rue René Char, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 176 Rue René Char se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue René Char par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue René Char se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 43.95 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue René Char à Manosque
Le loyer moyen estimé au 176 Rue René Char est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
