1 Traverse de la Brise, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de la Brise, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse de la Brise, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bleu à 39 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 864 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 342 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 657 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 119 mètres
- - Ecole elementaire SAINT LAZARE à 140 mètres
Ventes au 1 Traverse de la Brise
Les 3 ventes au 1 Traverse de la Brise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de la Brise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de la Brise dans son marché local
Prix du 1 Traverse de la Brise par rapport à la voie
Sur Traverse de la Brise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 Traverse de la Brise se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de la Brise par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse de la Brise se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Manosque et 16.78 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse de la Brise à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse de la Brise est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
