26 Traverse des Spels, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse des Spels, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Traverse des Spels, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Séminaire Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Mont d'Or à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 656 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 1072 mètres
- - Ecole primaire LE COLOMBIER à 674 mètres
Ventes au 26 Traverse des Spels
Une vente a été recensée au 26 Traverse des Spels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse des Spels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse des Spels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse des Spels dans son marché local
Prix du 26 Traverse des Spels par rapport à la voie
Sur Traverse des Spels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 26 Traverse des Spels se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse des Spels par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse des Spels se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 1.69 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 26 Traverse des Spels à Manosque, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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