2 Impasse des Aires, 04300 Niozelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Impasse des Aires, 04300 Niozelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Niozelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 995 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0716 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0479 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle NIOZELLES à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niozelles a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 175 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
