10 Avenue Abel Pin, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Abel Pin, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Abel Pin, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 369 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 219 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 521 mètres
Ventes au 10 Avenue Abel Pin
Les 3 ventes au 10 Avenue Abel Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Abel Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Abel Pin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Abel Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Abel Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Abel Pin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Abel Pin par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 10 Avenue Abel Pin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Abel Pin par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Abel Pin se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Oraison et -9.78 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 10 Avenue Abel Pin à Oraison, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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