Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Gérard dans son marché local
Prix Avenue Victor Gérard par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Gérard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 34.77 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Gérard à Oraison
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Gérard est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Gérard
Les ventes enregistrées Avenue Victor Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 201 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 57 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Gérard
Adresses Avenue Victor Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Gérard, classées par tranches de numéros.
