15 Avenue Augustin Gilly, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Augustin Gilly, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Augustin Gilly, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°2256 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 162 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 334 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 352 mètres
Ventes au 15 Avenue Augustin Gilly
Les 8 ventes au 15 Avenue Augustin Gilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Augustin Gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Augustin Gilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Augustin Gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Augustin Gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Augustin Gilly dans son marché local
Prix du 15 Avenue Augustin Gilly par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 15 Avenue Augustin Gilly se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Augustin Gilly par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Augustin Gilly se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Oraison et 30.68 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Augustin Gilly à Oraison
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Augustin Gilly est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
