13 Avenue Charles Richebois, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles Richebois, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Charles Richebois, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 631 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 626 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Charles Richebois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Charles Richebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Charles Richebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Charles Richebois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Richebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Charles Richebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Richebois dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Richebois par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Richebois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 13 Avenue Charles Richebois se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Richebois par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Charles Richebois se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 41.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Charles Richebois à Oraison
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Charles Richebois est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
