15 Avenue Charles Richebois, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Charles Richebois, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Charles Richebois, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2042 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2045 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2363 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 660 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 660 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Charles Richebois
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Charles Richebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Charles Richebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Charles Richebois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Charles Richebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Charles Richebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Charles Richebois dans son marché local
Prix du 15 Avenue Charles Richebois par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Richebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 15 Avenue Charles Richebois se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Charles Richebois par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Charles Richebois se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 18.28 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Charles Richebois à Oraison
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Charles Richebois est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
