6 Avenue des Frères Bonnet, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Frères Bonnet, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Frères Bonnet, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 306 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 449 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Frères Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Frères Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Frères Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Frères Bonnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Frères Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Frères Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Frères Bonnet dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Frères Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 6 Avenue des Frères Bonnet se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Frères Bonnet par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Frères Bonnet se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 24.02 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Frères Bonnet à Oraison
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Frères Bonnet est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
