12 Avenue du Cimetière, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue du Cimetière, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 502 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 596 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Cimetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 12 Avenue du Cimetière se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cimetière par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Cimetière se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Oraison et 2.78 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
