7 Avenue du Cimetière, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°9 et du 3.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Avenue du Cimetière, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 537 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 614 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Cimetière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 7 Avenue du Cimetière se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Cimetière par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Cimetière se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Oraison et -4.62 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
