40 Avenue Flourens Aillaud, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Flourens Aillaud, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Avenue Flourens Aillaud, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1976 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 159 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 93 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Flourens Aillaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Flourens Aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Flourens Aillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Flourens Aillaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Flourens Aillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Flourens Aillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Flourens Aillaud dans son marché local
Prix du 40 Avenue Flourens Aillaud par rapport à la voie
Sur Avenue Flourens Aillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 40 Avenue Flourens Aillaud se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Flourens Aillaud par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Flourens Aillaud se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Oraison et -7.59 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
