9 bis Avenue Flourens Aillaud, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Flourens Aillaud, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Avenue Flourens Aillaud, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oraison.
3 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jmg Itard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 91 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 128 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Flourens Aillaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Flourens Aillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Flourens Aillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Flourens Aillaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Flourens Aillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Flourens Aillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Flourens Aillaud dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Flourens Aillaud par rapport à la voie
Sur Avenue Flourens Aillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 bis Avenue Flourens Aillaud se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Flourens Aillaud par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Flourens Aillaud se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Oraison et -11.58 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
