21 Avenue Francis Richard, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Francis Richard, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Francis Richard, 04700 Oraison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 789 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 942 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Francis Richard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Francis Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Francis Richard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Francis Richard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Francis Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Francis Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Francis Richard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Francis Richard par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 21 Avenue Francis Richard se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Francis Richard par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Francis Richard se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 54.01 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Francis Richard à Oraison
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Francis Richard est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
