4 Avenue Joseph Vial, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Joseph Vial, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Joseph Vial, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 184 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 242 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Joseph Vial
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Joseph Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Joseph Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Joseph Vial, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Joseph Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Joseph Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Joseph Vial dans son marché local
Prix du 4 Avenue Joseph Vial par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 4 Avenue Joseph Vial se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Joseph Vial par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Joseph Vial se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Oraison et -17.61 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 4 Avenue Joseph Vial à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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