3 Avenue Leonard Etienne, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Leonard Etienne, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 et de 2.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Leonard Etienne, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2264 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 177 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 370 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 306 mètres
Ventes au 3 Avenue Leonard Etienne
Les 2 ventes au 3 Avenue Leonard Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Leonard Etienne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Leonard Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Avenue Leonard Etienne se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Leonard Etienne par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Leonard Etienne se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 16.85 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison baissé de 29.41 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Leonard Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Leonard Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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