43 Avenue Louis Jourdan, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Louis Jourdan, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Louis Jourdan, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 507 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 520 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 768 mètres
Ventes au 43 Avenue Louis Jourdan
Les 2 ventes au 43 Avenue Louis Jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Louis Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Louis Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Louis Jourdan dans son marché local
Prix du 43 Avenue Louis Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 43 Avenue Louis Jourdan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Louis Jourdan par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Louis Jourdan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oraison et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Louis Jourdan à Oraison
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Louis Jourdan est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
