60 Avenue Terce Rossi, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Terce Rossi, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°52 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Avenue Terce Rossi, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 312 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 391 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue Terce Rossi
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue Terce Rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue Terce Rossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue Terce Rossi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Terce Rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue Terce Rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Terce Rossi dans son marché local
Prix du 60 Avenue Terce Rossi par rapport à la voie
Sur Avenue Terce Rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 60 Avenue Terce Rossi se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Terce Rossi par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue Terce Rossi se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Oraison et -5.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 60 Avenue Terce Rossi à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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