2 Boulevard des Freres Jaumary, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Freres Jaumary, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Freres Jaumary, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 290 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 419 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Freres Jaumary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Freres Jaumary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Freres Jaumary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Freres Jaumary, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Freres Jaumary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Freres Jaumary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Freres Jaumary dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Freres Jaumary par rapport à la voie
Sur Boulevard des Freres Jaumary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Boulevard des Freres Jaumary se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Freres Jaumary par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Freres Jaumary se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Oraison et 11.85 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Freres Jaumary à Oraison
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Freres Jaumary est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.61 % sur 1 an et augmenté de 37.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
