16 Chemin de Claousse, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Claousse, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de Claousse, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 507 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 711 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Claousse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Claousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Claousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Claousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Claousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Claousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Claousse dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Claousse par rapport à la voie
Sur Chemin de Claousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 16 Chemin de Claousse se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Claousse par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Claousse se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Oraison et 0.73 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 16 Chemin de Claousse à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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