Chemin des Mélanes, 04700 Oraison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Mélanes, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 2 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Mélanes dans son marché local
Prix Chemin des Mélanes par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Mélanes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Oraison et 29.5 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Mélanes à Oraison
Le loyer moyen estimé Chemin des Mélanes est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Oraison, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Mélanes
Les ventes enregistrées Chemin des Mélanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Mélanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 437 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 598 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Mélanes
Adresses Chemin des Mélanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Mélanes, classées par tranches de numéros.
