272 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Chemin des Mélanes, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°309 et de 2.19 % à celui du n°329.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 272 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 552 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 748 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Chemin des Mélanes
Aucune vente n'a été recensée au 272 Chemin des Mélanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Chemin des Mélanes dans son marché local
Prix du 272 Chemin des Mélanes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mélanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 272 Chemin des Mélanes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Chemin des Mélanes par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Chemin des Mélanes se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 20.63 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
