272 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 272 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kiosque à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 552 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 748 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 315 mètres
Ventes au 272 Chemin des Mélanes
Les 0 ventes au 272 Chemin des Mélanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Chemin des Mélanes dans son marché local
Prix du 272 Chemin des Mélanes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mélanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 272 Chemin des Mélanes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Chemin des Mélanes par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Chemin des Mélanes se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Oraison et 10.18 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 272 Chemin des Mélanes
Les biens actuellement en vente autour du 272 Chemin des Mélanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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