309 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 215 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 309 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°329 et de 6.19 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 309 Chemin des Mélanes, 04700 Oraison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Oraison.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2651 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Kiosque à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 553 mètres
- Ecole maternelle HENRI MATISSE à 752 mètres
- Ecole élémentaire ORAISON à 332 mètres

Ventes au 309 Chemin des Mélanes

Les 0 ventes au 309 Chemin des Mélanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 309 Chemin des Mélanes dans son marché local

Prix du 309 Chemin des Mélanes par rapport à la voie

Sur Chemin des Mélanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 309 Chemin des Mélanes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Chemin des Mélanes par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence

À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Chemin des Mélanes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Oraison et 3.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Rolland, 04700 Oraison(2,106 €)

Avenue Abdon Martin (old), 04700 Oraison(2,002 €)

Chemin de Claousse, 04700 Oraison(2,710 €)

Chemin du Canal, 04700 Oraison(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 309 Chemin des Mélanes

Les biens actuellement en vente autour du 309 Chemin des Mélanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.