66 Chemin du Bac, 04700 Oraison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin du Bac, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°63 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 66 Chemin du Bac, 04700 Oraison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1867 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg. Dr J.m.g. Itard à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 583 mètres
- - Ecole maternelle HENRI MATISSE à 742 mètres
- - Ecole élémentaire ORAISON à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Chemin du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 66 Chemin du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin du Bac dans son marché local
Prix du 66 Chemin du Bac par rapport à la voie
Sur Chemin du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 66 Chemin du Bac se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin du Bac par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence
À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Chemin du Bac se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Oraison et -2.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 66 Chemin du Bac à Oraison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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